Reit 1
REIT 1 possède et exploite un portefeuille immobilier commercial de près de 750 000 mètres carrés répartis dans diverses régions d'Israël. Basé à Tel Aviv.
Reit 1 : résultat net en net recul (−19,2 %), ventes en hausse (+3,5 %), flux de trésorerie en forte hausse (+15,9 %).
- Résultat net en net reculNeuf premiers mois 2026
Résultat net : 257 M₪, contre 318 M₪ un an plus tôt, soit −19,2 %.
- Ventes en hausseNeuf premiers mois 2026
Chiffre d’affaires : 394 M₪, contre 381 M₪ un an plus tôt, soit +3,5 %.
- Flux de trésorerie en forte hausseNeuf premiers mois 2026
Flux de trésorerie opérationnels : 185 M₪, contre 160 M₪ un an plus tôt, soit +15,9 %.
- Résultat opérationnel en baisseNeuf premiers mois 2026
Résultat opérationnel : 418 M₪, contre 467 M₪ un an plus tôt, soit −10,5 %.
Comment l’action a réagi aux résultats
Résultats publiés le 12/11/2026 (rapport publié sur Maya). La réaction sera mesurée à la première clôture qui suit, à partir du cours de clôture du 11/11/2026 (21,4 ₪). Cet encart se complète à la mise à jour suivante.
Ce que le marché paie, face au secteur
L’historique des multiples de cette société se construit jour après jour à partir de maintenant.
P/E calculé sur le résultat net (12 mois glissants (dernier exercice + cumul 2026 − cumul un an plus tôt)). Médiane du secteur : sociétés du groupe — suivies ici. Cours : Yahoo Finance ; capitalisation recoupée avec la Bourse de Tel-Aviv pour les valeurs israéliennes. Ces rapports décrivent un prix, pas une valeur : aucun n’indique si l’action est chère ou bon marché.
Dividende par action, sur 5 ans
Somme des dividendes par action versés chaque année civile (5 année(s) sur 5 avec un versement). Source : Yahoo Finance. L’année en cours n’est pas complète.
Mouvements des dirigeants et des intéressés
14 déclaration(s) sur 12 mois · sur les actions : 6 hausse(s) et 2 baisse(s) de participation.
| Date | Détenteur | Titre | Sens | Quantité | Cours | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2026 | Reit 1 Management Ltd Intéressé | Actions | Hausse | 77 915 | 21,57 ₪ | Maya › |
| 15/09/2026 | Dror Gad Administrateur | Options | Baisse | 157 028 | 21,43 ₪ | Maya › |
| 08/09/2026 | Dror Gad Administrateur | Options | Baisse | 160 000 | 22,90 ₪ | Maya › |
| 19/07/2026 | Reit 1 Management Ltd Intéressé | Actions | Hausse | 74 172 | 21,99 ₪ | Maya › |
| 02/06/2026 | Migdal Insurance and Financial Holdings Ltd Investisseur institutionnel | Actions | Baisse | 4 475 322 | 23,47 ₪ | Maya › |
| 20/05/2026 | MEITAV DASH INVESTMENTS LTD Investisseur institutionnel | Actions | Hausse | 4 181 000 | — | Maya › |
| 14/05/2026 | Reit 1 Management Ltd Intéressé | Actions | Hausse | 70 356 | 23,83 ₪ | Maya › |
| 16/02/2026 | Harel Insurance Investments & Financial Services Ltd Investisseur institutionnel | Actions | Hausse | 3 700 000 | 27,54 ₪ | Maya › |
| 09/02/2026 | Reit 1 Management Ltd Intéressé | Actions | Hausse | 59 193 | 26,48 ₪ | Maya › |
| 06/02/2026 | Dror Gad Administrateur | Options | Baisse | 100 000 | 28,80 ₪ | Maya › |
| 04/02/2026 | Shmuel Sayad Dirigeant | Actions | Baisse | 200 000 | 27,95 ₪ | Maya › |
| 19/01/2026 | Dror Gad Administrateur | Options | Baisse | 250 000 | 29,03 ₪ | Maya › |
Déclarations déposées sur Maya (dirigeants, administrateurs, actionnaires de plus de 5 %). Une hausse ou une baisse de participation peut venir d’un achat ou d’une vente en Bourse, mais aussi d’une attribution ou d’un exercice d’options (cours « — » : attribution sans prix). Obligations exclues. Pour le détail, voir la déclaration sur Maya.
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Chaque rapport d’une société du TA-125, analysé en français le jour même : chiffres clés et évolution sur un an, analyse en bref, réaction du cours. Un récapitulatif par jour en période de résultats.
Rejoindre le groupe TA-125Chiffres détaillés et historique
Résumé financier
| 9 mois 2026 | 9 mois 2025 | Année 2025 | |
|---|---|---|---|
| Total du bilan | 10 139 | 9 362 | 9 922 |
| Actifs courants | 121 | 87 | 454 |
| Actifs non courants | 10 018 | 9 275 | 9 468 |
| Capitaux propres | 4 818 | 4 517 | 4 658 |
| dont minoritaires | 63 | 56 | 59 |
| Passifs courants | 1 257 | 1 376 | 1 722 |
| Passifs non courants | 4 065 | 3 469 | 3 542 |
| Chiffre d’affaires | 394 | 381 | 510 |
| Résultat brut | 369 | 363 | 488 |
| Résultat opérationnel | 418 | 467 | 679 |
| Résultat avant impôt | 261 | 320 | 502 |
| Résultat net | 261 | 320 | 502 |
| Résultat net (part du groupe) | 257 | 318 | 497 |
| Dividendes versés | 0 | 0 | −169 |
| Flux de trésorerie opérationnels | 185 | 160 | 267 |
En millions de shekels. Les colonnes « S1 » cumulent les six premiers mois de l’année.
Calculés à partir de ces chiffres
| 9 mois 2026 | 9 mois 2025 | Année 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | 93,5 % | 95,2 % | 95,7 % |
| Marge opérationnelle | 106,0 % | 122,5 % | 133,2 % |
| Marge nette | 65,1 % | 83,5 % | 97,5 % |
| Liquidité courante (actifs / passifs courants) | 0,1 x | 0,1 x | 0,3 x |
| Fonds propres / total du bilan | 47,5 % | 48,2 % | 46,9 % |
L’historique sur 5 ans, les graphiques et les modèles de recoupement arrivent pour les sociétés cotées uniquement à Tel-Aviv : chaque nouvelle publication sur Maya est conservée et enrichit la fiche.
Présentation de la société
REIT 1 Ltd. est le premier fonds de placement immobilier (REIT) d'Israël, créé en 2006 suite à l'approbation de ce type de structure par les autorités israéliennes. La société possède et exploite un portefeuille de près de 750 000 mètres carrés de propriétés commerciales situées dans des emplacements attractifs à travers Israël. Les actions de REIT 1 sont cotées à la Bourse de Tel Aviv sous le symbole RITI et font partie des indices Tel Aviv 125 et Tel-Div. La société est notée ilAA/Stable par Standard & Poor's Ma'alot. Elle est dirigée par Shmuel Rufa en tant que Chief Executive Officer et Dotan Gad comme Vice President of Business Development.
Source : profil officiel de la société (Yahoo Finance), résumé en français. Site : reit1.co.il
- Maya, Bourse de Tel-Aviv : fiche et rapports de la société